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住宅着工ランキングの見方

高いほど上位
新設住宅着工戸数（人口千人あたり）100%
持家（注文住宅等）・分譲住宅・建て替えの内訳も表示
出典：国土交通省「建築着工統計調査」2024年（e-Stat statsDataId:0003114535）

国土交通省が毎月公表する建築着工統計調査から2024年1〜12月の月次データを集計し、都道府県別の年間新設住宅着工戸数を算出しています。人口千人あたりに換算することで都道府県の規模差を調整しています。持家（注文住宅を含む）・分譲住宅（マンション・戸建）・建て替え（その他工事）の内訳も確認できます。

データ年 2024年（1〜12月） 出典 国交省 建築着工統計（e-Stat statsDataId:0003114535） ✓ 政府統計一次データ

住宅着工戸数ランキング

新設住宅着工（人口千人あたり）が多い都道府県 — 持家・分譲・建て替え内訳付き

ランキング根拠を表示できます

✅ このページの結論

  • 住宅着工戸数ランキングの1位は東京都（2位 熊本県／3位 大阪府）です。
  • 新設住宅着工（人口千人あたり）が多い都道府県 — 持家・分譲・建て替え内訳付き
  • 評価対象：47都道府県（公開統計データ）。データ対象：2024年。最終更新：2026-06-25。
  • ℹ️ 本ランキングは政策AIが公開データをもとに独自に算出したスコアであり、国や自治体が公表する公式順位ではありません。政策AIは行政機関ではなく、公的データを可視化する民間の情報サービスです。▶ データ出典と算出方法

🏅 住宅着工ランキング TOP3

🥇 1位 東京都 スコア 88.2
🥈 2位 熊本県 スコア 83.6
🥉 3位 大阪府 スコア 78.2
🗾 都道府県カルテで見る ⚖️ 2県を比較する 🔗 関連ランキングを見る

🎯 目的別に見る

目的別に見る｜あなたに合う都道府県TOP3
目的1位2位3位
👶 子育て重視 鹿児島県 大分県 熊本県
💴 生活コスト重視 山梨県 和歌山県 福島県
👴 医療・老後重視 島根県 鳥取県 富山県
🛡️ 治安重視 岩手県 秋田県 大分県
🌱 移住しやすさ重視 熊本県 福井県 山口県

📊 都道府県 比較カード（全47位）

すべて見る（6〜47位）

スコアは各指標を偏差値化し0〜100で総合評価したものです。出典・指標は本ページ上部に準拠。

補足・用語解説

持家：建て売り住宅を含む持家着工（注文住宅が大部分）。分譲住宅：分譲マンション・分譲戸建の合計。貸家：賃貸住宅（本ランキングのスコアには含まない）。建て替え等（その他）：新設以外の工事（主に建て替え）。「人口千人あたり」に換算することで都道府県の人口規模差を補正しています。

⚠️ ご注意本ランキングは、公開データをもとに政策AIが独自に集計・可視化したものです。順位は特定の自治体を評価・支持するものではなく、政策を考えるための参考情報として提供しています。

新築が多い都道府県の特徴

2024年の住宅着工ランキングでは、東京・熊本・大阪が上位に入りました。東京は総着工戸数が全国最多（12.3万戸）で分譲比率が高く、大都市型の住宅市場を形成しています。熊本は人口千人あたりでは2位で、2024年の半導体工場（TSMC）進出に伴う人口増・住宅需要増が影響しています。

よくある質問（FAQ）

「持家」と「注文住宅」は同じですか？

建築着工統計では「持家」は「建築主が自分で住む目的で建てる住宅」を指し、注文住宅が大部分を占めます。建売住宅は通常「分譲住宅」に分類されます。

分譲住宅の比率が高い都道府県の特徴は？

東京・大阪・神奈川など大都市圏では、土地コストの高さや都市集中から、分譲マンション・建売戸建の比率が高くなります。一方、地方では注文住宅（持家）の比率が高い傾向があります。

建て替えが多い都道府県の特徴は？

築年数が古い住宅ストックが多い地域（首都圏の郊外・地方都市）では建て替え比率が上がります。耐震化率の低い地域での建て替え促進が進む地域でも高くなる傾向があります。

#1

住宅着工スコア —
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ランキングの見方

各指標の点数は比較のための整理値です。実際のデータは一次ソース（e-Stat）でご確認ください。